Продам Торговый Центр

Собственник продает! В самом центре города Миасс, Челябинской области продается Торгово-развлекательный центр "7Я Парк", общей площадью 9000 кв. м. ТЦ представляет из себя современное здание с 6 эскалаторами и 2 лифтами, бросающимся в глаза внешним видом, имеющий два сквозных входа (с бульвара Мира и ул. 8 июля). Парковка расположена вдоль бульвара Мира и со стороны ул. 8 июля на 150 маш. /мест. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на ноябрь 2013г.

Цокольный этаж - 1200 м2 - занимает Федеральная торговая сеть "Дочки Сыночки" и мебельный салон "Мебельные реформы" (600м2).

1 этаж: 1000 м2 - свободные площади. 1000 м2 торговых площадей - занимает Федеральная продуктовая сеть "Магнит".

2 этаж: торг. площадь - 1750м2, так же разбит по бутикам (заполняется арендаторами ), есть возможность организовать и сдать в аренду "острова"

3 этаж: Федеральная сеть бытовой техники «М-видео» - 1500м2, 440 м2 - два арендатора.

Со всеми Федеральными сетями подписаны договоры аренды.

В настоящий момент ведутся отделочные работы. Сдача объекта планируется на конец ноября, начало декабря 2013г.

Рассматривается как покупка с арендаторами, так и без.

Ведется работа по привлечению Арендаторов по схеме: Предварительный договор с подписанием Основных договоров после ввода объекта в эксплуатацию, в сроки, согласованные Предварительным договором.

Покупателю предоставляется экономика по ТРЦ с расчетами по доходам и окупаемости.

Стоимость за ТРЦ - 468 000 000 руб. (цена действительна до сдачи в эксплуатацию). Возможна рассрочка! ! ! Успевайте господа бизнесмены! ! !