Предлагаем Вам рассмотреть предложение по покупке имущественного комплекса (производственно-складской

Предлагаем Вам рассмотреть предложение по покупке имущественного комплекса (производственно-складской базы).
Месторасположение комплекса: Челябинская область, с. Аргаяш, ул. Пушкина, д. 64-а.

Имущественный комплекс состоит из земельного участка площадью 56579 кв. м. (категория земель: земли населенных пунктов под эксплуатацию производственных помещений) и объектов недвижимости производственного, складского и административного характера общей площадью 2331, 4 кв. м.
Земельный участок и строения принадлежат ЗАО «Центродекор» на условии полного права собственности.
Какие-либо ограничения (обременения) права не зарегистрированы.


Краткое описание местоположения и инженерной инфраструктуры.
Имущественный комплекс расположен непосредственно в с. Аргаяш, в 40 км от областного центра г. Челябинска.
Объект подключен к поселковым системам водоснабжения. Кроме этого, имеется собственная скважина технического водоснабжения. Отопление-центрально е.Котельная расположена в 200 м от имущественного комплекса.
Электроснабжение:заведенная мощность 340 кВт. Есть возможность увеличения мощности.
Имущественный комплекс не газифицирован. На сегодняшний день оформлена необходимая техническая документация на прием и использование природного газа в качестве топлива в объеме 0, 436 тыс. т.у.т. в год (заключен договор на поставку газа, получено заключение о возможности подачи газа).
Все инженерные системы находятся в исправном состоянии.
В собственности ЗАО «Центродекор» имеется железнодорожная ветка с тупиком. Ветка примыкает к железной дороге Челябинск-Екатеринбург.


Краткое описание объектов недвижимости.

Административное здание, общая площадь 86, 2 кв. м.
Этажность: одноэтажное.
Фундаменты:бетонные ленточные.
Стены и перегородки: железобетонные плиты.
Перекрытия: железобетонные плиты.
Крыша: рубероид.
Окна: пластиковые.
Внутри здания произведен капитальный ремонт.
Коммуникации:отопление, водопровод, канализация, электроэнергия, телефон, Интернет.
Техническое состояние хорошее.
Назначение : административное.


Производственное здание, общая площадь 1163, 3 кв. м.
Этажность: одноэтажное.
Фундаменты:бетонные ленточные.
Стены и перегородки: железобетонные плиты.
Перекрытия: железобетонные плиты.
Крыша: рубероид.
Окна: пластиковые.
Полы: бетонные.
Внутри здания произведен капитальный ремонт.
Коммуникации:отопление, водопровод, канализация, электроэнергия, телефон, Интернет.
Техническое состояние хорошее.
Назначение : производственное.


Нежилое здание (здание ОМТС), общая площадь 301, 2 кв. м.
Этажность: одноэтажное.
Фундаменты:бетонные ленточные.
Стены и перегородки: железобетонные плиты.
Перекрытия: железобетонные плиты.
Крыша: рубероид.
Внутренняя отделка отсутствует.
Техническое состояние удовлетворительное.

Назначение: административно-хозяйственное.

Нежилое здание (склад из профнастила), общая площадь 780, 7 кв. м.
Этажность: одноэтажное.
Фундам енты:бетонные ленточные.
Стены и перегородки: профнастил.
Крыша: профнастил.
Полы: бетонные.
Техническ оесостояние удовлетворительное.

Назначение: складское.

Железн одорожныйподъездной путь (тупик) с пандусом, протяженность 1025 м.

Земельный участок, общая площадь 56579 кв. м. (земли населенных пунктов под эксплуатацию производственных помещений).