Продам 1 комнатную квартиру

Продаётся в п. Бутаки. 1 комнатная квартира, в 4-ёх кв. доме, 1 эт. дом, вход от дельный, Общая площадь 36. 5 м2, высота потолков 3 м. комната 16 м2. кухня 10 м2 + земельный участок 4. 5 соток, + сарай, отопление газовое, можно добавлять убавлять тепло, есть туалет, есть возможность построить пристрой, из 1 км. кв. сделать 2 км. кв. и в ванну. В квартире сделан свежий ремонт, 2 года, крыша из профнастила, покрыта 2 года назад.
Свежий воздух, тишина, вокруг лес. Транспорт ходит, маршрутное такси с 6:00 и до 22:00 ездит, промежуток в 5-10 минут, в 200 метрах станция, ходят электрички.
Или меняюсь на 2-ух км. кв. в города Челябинске советский район с моей доплатой.
Возможен торг.