Продам торгово-складской комплекс в Ленинском районе

Продам торгово-складской комплекс в Ленинском р. г. Челябинск, рядом ТРК «Алмаз». (общая площадь помещений 3 280 кв. м. , земельный участок 7 057кв. м. ) В 2014 году капитальный ремонт. Комплекс включает в себя складские и производственные помещения, современные холодильные камеры хранения, офисы, пост охраны, паркинг. Имеются все коммуникации, склады соответствуют всем нормам Санэпиднадзора. Комплекс – объект класса «А». Высота потолков в складе обеспечивает складирование в 4 яруса, установлены паллетные грузовые стеллажи. Внутренние конструкции: здание с шагом колонн 6 метров и расстоянием между рядами 24 метра. ровный бетонный пол с полимерным антипылевым покрытием и обеспечивает нагрузку не менее 5 тн на кв. м. Системы вентиляции и кондиционирования обеспечивают качественное проветривание всего помещения склада. Температурный режим. Складское помещение и офисы оборудованы системами охраны и видеонаблюдения, введен режим круглосуточной двухпостовой вооруженной охраны. Пожарная безопасность обеспечивается системой предупреждения о пожаре. Центральное отопление, разрешенная мощность электроэнергии 190 кВт. Стоимость 75 млн. рублей. Посредникам не беспокоить. Продается с арендаторами. Долгосрочная аренда. Срок окупаемости -7, 5 лет!