куплю комнату, за 600-650 т, р, рассмотрю любые варианты

Куплю комнату для девушки, до 600-650 тысяч рублей в Челябинске в любом состоянии с готовыми документами, за наличный рассчёт. Рассмотрю центральный, курчатовский, советский, с/з районы, ленинский и чмз не предлагать площадью не менее 16 квадратных метров. Желательно с балконом, в малонаселённой квартире (2-3 комнатной)